房地产经济图表分析：房地产经济状况？

今天给各位分享房地产经济图表分析的知识，其中也会对房地产经济状况进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、98年以来中国的宏观经济形势分几个阶段,国家采取了哪些措施
• 2、房地产市场分析的内容
• 3、房地产项目经济敏感性分析方法
• 4、2021年全国房地产经纪从业人员有多少

98年以来中国的宏观经济形势分几个阶段,国家***取了哪些措施

坚守人民币不贬值，加强金融监管工作，控制外资的流向；改革经济体制，19***年亚洲金融危机指发生于19***年的一次世界性金融风波。19***年7月2日，亚洲金融风暴席卷泰国。

年7月至2008年底 面对国际金融危机加剧、国内通胀压力减缓等情况，中国人民银行调整金融宏观调控措施，连续三次下调存贷款基准利率，两次下调存款准备金率，取消对商业银行信贷规划的约束，并引导商业银行扩大贷款总量。

为此，从1998年初以来，中国***及时调整了宏观经济政策，决定将适度从紧政策调整为扩大内需、***经济增长的政策，实行积极的财政政策。

一，我国当前经济形势 首先，我国经济从98年金融危机到现在已经连续九年以两位数的增长，07年前三季度更是达到17％的增长速度。而今年由食品引发的价格上涨已经使居民消费价格指数上升达5％。

%。第四阶段是从1992年到现在，这一阶段财政政策又开始了从“双松”到“双紧”的第三轮循环。这一阶段后期政策所产生的效果以及出现问题的原因明显有别于前面两次政策效果，这是中国宏观经济形势变化所导致的。

房地产市场分析的内容

一）宏观因素分析 房地产市场分析首先要就影响整个房地产市场的宏观因素进行分析。投资者首先要考虑国家和地方的经济特性，以确定区域整体经济形势是处在上升阶段还是处在衰退阶段。

考点：房地产市场分析报告。市场分析报告内容通常有：地区经济分析、区位分析、市场概况分析、市场供求分析、项目竞争分析、产品和市场定位、售价和租金预测、吸纳量计划预测、回报率预测、敏感性分析等十项内容。

房地产市场分析包括宏观因素分析、市场状况分析和相关因素分析三大类。如是房地产市场状况分析，则分为供给分析、需求分析、竞争分析、市场占有率分析四类。

房地产项目经济敏感性分析方法

敏感性分析步骤敏感性分析一般按以下步骤进行：确定影响因素 影响项目经济效果的因素很多，我们必须抓住主要因素，对于房地产开发项目而言，主要敏感性因素有投资额、建设期、建筑面积、租金、销售价格等。

进行房地产项目敏感性分析时，可以***用列表的方法表示由不确定性因素的.相对变动引起的评价指标相对变动幅度，也可以***用敏感性分析表对多个不确定性因素进行比较。

选择需要分析的不确定性因素。在作敏感性分析时，一般选择房地产产品产销量、房地产售价（租价）、成本、以及固定资产投资等作为不确定性因素。（3）确定变量的变化范围并计算经济效益指标相应的变动幅度。

所谓单因素敏感性分析法，是指就单个不确定因素的变动对方案经济效果的影响所作的分析。在分析方法上类似于数学上多元函数的偏微分，即在计算某个因素的变动对经济效果指标的影响时，***定其它因素均不发生变化。

【答案】：ABCD 【正确答案】：ABCD【答案解析】：参见教材P222。

注意：为了找出关键的敏感性因素，通常多进行单因素敏感性分析。注意：敏感性分析对项目财务分析与评价和经济分析与评价同样适用。

2021年全国房地产经纪从业人员有多少

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