商业地产招商要求,商业地产招商要求有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产招商要求的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产招商要求的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产经纪公司(商业地产)做招商怎么样啊？
2. 商场的招商部是做什么的？
3. 招商引资属于哪个部门?或者说哪个局啊？

房地产经纪公司(商业地产)做招商怎么样啊？

所谓商业地产就是指地产公司做的商业项目，通俗上说就是商场或者是购物中心，比如说万达集团的万达广场，恒隆集团的恒隆购物广场，华润集团的万象城等等。所谓招商呢，通俗上讲就是把各个品牌召集到商场里。

里面有很多很多的品牌，这些品牌就是由万达的招商专员或者是招商经理招过来的，就是负责和品牌公司谈判，包括租金租期等等。其实发展前景还是很大的 ，现在比较大的地产公司都再往商业地产上转型，所以以后会是一个趋势，混的比较好的话一个招商经理。年薪能过20W。

扩展资料：

招商原则：招商难度远大于销售，佣金上要有侧重。

在实际操作中，很多一线的“置业代表”往往青睐销售。为什么呢？因为销售后回款，他便可领取很高的佣金，而且这个过程很简单，大多适用于投资客，这类业主的特点大多是不太懂商业运营，而追求投资回报。

而招商会难的多，一般来讲，选址的人都很熟悉区域租金和租赁的商业条款，租赁合同中对租金、物业费、空调费、取暖费、停车费、消防手续、装修手续、广告位、免租期、付款方式等都会有明确约定，而且大一些的商铺不是选址员能确定的。

一般要报给地区经理、地区总经理、甚至商业总部总经理，其要亲自察看区位、房型，以及合同条件，然后才会确定。甚至这些高级职位的人，可能会亲自参与谈判。这时，开发商的招商专员相对商家选址人员来说，不如人家专业。

所以在市场上，招商人员很难招，而销售人员很好找，就是这个道理。解决方法是对招商人员，在工资和佣金上，要有所侧重。

商场的招商部是做什么的？

商场的招商部的主要任务是：

1、商场的卖场的卖区规划、楼面布局、品牌布局由招商部管理。

2、负责公司市场调查与市场分析,建立公司业务信息库。

3、管理后备品牌的储备、引进。

4、 收集商品信息，对其经营状况进行分析预测，做好品牌、品牌商的优化管理提供科学的方法。

5、公司合同文本的制定。

6、制定公司的招商政策、合作方式。

7、制订公司业务谈判程序及组织实施。

8、 各项业务合同的保管、查询、建立合同档案。

9、定期检查合同执行情况，完善合同基本条款。

招商引资属于哪个部门?或者说哪个局啊？

一般都属于地方***为招商引资设立的机构，有些地方是独立的机构，属于市***、县***或者各个开发区的下属，有的地方并入经济部门，下设于经济发展局、商务局等部门。

招商引资每个省区的政策都不一样的。主要包括：1、[_a***_]优惠：吸引大中型企业投资。2、租金优惠：助推中小型企业发展。3、外贸奖励：加速进出口额度增长。招商引资是指地方***吸收投资的活动。招商引资一度成为各级地方***的主要工作，并且在各级***报告和工作计划中出现。各地的招商引资正从吸收外资为主到同时吸收内外资，从吸收第二产业投资为主到同时吸收第三和第一产业。

招商引资属于辖区的招商局管辖，一个地方的发展需要招引企业前来进驻，带动地方经济发展的同时，也会带动地方的居民就业。

所以一个地方的招商局任务很重，需要到处去招商，吸引符合地方发展模式的企业前来投资，并且会提供一些政策方面的优惠条件。

到此，以上就是小编对于商业地产招商要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产招商要求的3点解答对大家有用。