商业地产融资租赁,商业地产融资租赁模式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产融资租赁的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产融资租赁的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是融资租赁?什么是售后回租?请分别举例说明？

什么是融资租赁?什么是售后回租?请分别举例说明？

1.融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

例如:A公司想买一条船，但资金不够，让B租赁公司按照他的要求去买回来，然后租给A公司使用，租期满后可以卖给A公司，也可以继续租给B公司或者租给其他人，这就是融资租赁。

2. 售后回租（sale-leaseback）是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。***用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速***。回租的对象多为已使用的旧物品。

比如：A公司想买第二条船，但又拿不出足够现金，他就把已有的船舶卖给B公司，然后再向B公司租回来，这就是售后回租。

到此，以上就是小编对于商业地产融资租赁的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产融资租赁的1点解答对大家有用。