西安商业地产配套报建：西安在建房地产项目？

本篇文章给大家谈谈西安商业地产配套报建，以及西安在建房地产项目对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商业楼作为售楼部,后期商业楼的报批报建手续怎么办?
• 2、报规和报建各是什么意思?
• 3、西安市建设工程项目报建流程?
• 4、西安西安万达广场小区周边配套怎么样?

商业楼作为售楼部,后期商业楼的报批报建手续怎么办?

1、第一部分。房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前。房地产开发公司应办理好土地出让手续。委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书。

2、对于分层办理规划许可证的项目，可以续建的方式办理施工许可证，避开施工图审查、质监站现场查勘、缴交劳保金手续等，缩短***时间。

3、不能。不能改变用途，土地使用必须按规划范围（货运交通用地、宾馆业用地、商业用地和服务业用地），按一事一宗地审批，凡要改变使用性质的须另行报批。

4、一般楼盘在建设时，都需要将规划建设方案报规划部门审核，规划部门批准以后，开发商即按照规划建设，至于售楼部将来做什么使用，最主要的是看售楼部的建筑在规划时是作什么使用。

5、商业楼能办房产证。具体流程如下：规划局验收。将规划许可证副本换为正本。先进行房产地形测绘，将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书，联系房管局现场测量。

6、申请商业贷款需要准备什么材料？ 由于新房商业贷款的面签及申请地点，大多数位于售楼处。所以申请商业贷款时，需要将准备好的材料在签合同当天带到售楼处，交给银行工作人员或代办公司的职员。

报规和报建各是什么意思?

1、报规指的是方案设计报规划局审查通过。报建是指工程建设专案的报建。

2、报建就是为了让建设部门掌握你的建设过程，资金，项目规划，计划等，进行一定管理。报规划是向规划部门提供你的建筑总方案还有土地啥的，有了规划许可证才能进行施工图设计还有施工许可等。

3、法律分析：报规指的是方案设计报规划局审查通过。

西安市建设工程项目报建流程?

1、建设准备阶段主要内容包括：组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。

2、填写登记表前往建设行政管理部门，领取并填写建设工程项目登记表。填好后，将其提交给主管部门审核、签署意见。

3、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

4、报建的流程为：建设单位到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表。按照登记表内容及要求仔细填写登记表。将登记表报送建设单位的主管部门审核、签署意见。

5、中达咨询小编为建筑人士解析建筑工程报建流程的相关资料，内容如下：首先我们先说明一下建筑工程报建流程内容：1） 建设单位或其委托的代理机构到市交易中心领取《工程建设项目报建表》。

西安西安万达广场小区周边配套怎么样?

1、周边配套设施：万达天玺小区对面就是万达商场，集商业购物休闲餐饮为一体，小区往北200米就是木塔寺公园；而万达天樾小区设施较好，配备儿童游乐场和健身器材，同时小区环境优美。

2、值得。升值高。以活力街区，传承[_a***_]为理念打造的民乐园万达小区是非常有文化特色的生活社区，有效的提升地域价值，成为西安城市的新标杆，升值空间大，值得买。品质好。

3、西安李家村万达广场的房子能买。李家村万达广场是楼下商铺上面住宅的社区，单元门口24小时保安，小区绿化确实不好，配套齐全，生活方便，出行便利，适合奋斗的年轻人。

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