房产交易评估费,房产交易评估费收费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易评估费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易评估费的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子评估费收取标准？
2. 评估费收取标准？

房子评估费收取标准？

资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。

资产评估收费实行谁委托谁付费原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结算。

房地产价格评估收费，按照房地产的价格总额***用差额定率分档累进计算，具体标准为：

1、100万以下按5‰收取；

2、101万元-1000万元按照是2.5‰收取；

房子评估费标准:

1、如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5%进行收取。

2、***如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。

3、再甚所需要评估的房产的总价值在1000—2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5%进行收取。

4、更甚所需要评估的房产的总价值在2000—5000万的，则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8%进行收取。

5、如果所需要评估的房产的总价值在5000—8000万的，则5000万以上的部分按照房产价值总额的0.4%进行收取。

6、***如所需要评估的房产的总价值在8000-10000万的，则8000万以上的部分按照房产价值总额的0.2%进行收取。

7、如果所需要评估的房价的总价值甚至高于10000万的，则10000万以上的部分按照房产价值总额的0.1%进行收取。

一、房产评估费收取标准是多少

评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。

例如：某省物价局的有关规定，评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

二、评估的方式有哪些

评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式：

1、免费评估：除了具有专业资质的房产评估公司以外，还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟，国内有些大型的房产类网站，或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费评估，但是要注意，这些网络提供的评估结果不具备法律效应，只能做个参考。

2、付费评估：比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款，办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行，这样的评估机构提供的评估结果是具有一定的法律效应的

评估费收取标准？

计时收费标准分以下四档，不足1小时按1小时计费。

（一）法人代表（首席合伙人）、首席评估师（总评估师）：500-800元/人小时；

（二）合伙人、部门经理（项目负责人）：300-450元/人小时；

（三）注册评估师：200-300元/人小时；

（四）助理人员：100-150元/人小时。

上述标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体

收费标准，经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30%。

到此，以上就是小编对于房产交易评估费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易评估费的2点解答对大家有用。