2014年商业地产,2020年商业地产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2014年商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2014年商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 万达地产集团成立时间？
2. 2014淄博最新二套房认定标准是什么？
3. 商住一体的房产权是多少年？
4. 2014年买的房子有维修基金吗？

万达地产集团成立时间？

大连万达集团股份有限公司（英文名：Wanda Group，简称万达集团或万达）是一家以现代服务业为主，包含商业、文化、地产、金融四大产业的大型跨国企业集团，于1988年在辽宁省大连市创立。公司经营范围主要包括：商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业和连锁百货五大产业。2014年12月23日，旗下的万达商业地产在中国香港交易所上市。

2021年3月，AMC在其年报中披露，截至2021年3月3日，万达已将其在该公司的持股和投票权削减至9.8%，放弃了对该公司的控股权。

中文名称

大连万达集团股份有限公司

外文名称

Wanda Group

2014淄博最新二套房认定标准是什么？

二套房首付最低40%以上。

二套房界定标准：

一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。

二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；

三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。

四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。

六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。

七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。

八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。

九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。

商住一体的房产权是多少年？

40年

商住一体的住宅使用年限是40年。商住一体的住宅一般是建设在商业用地上，产权年限只有40年，商住一体住宅是比较潮流的一种居住形式，不仅可以用来居住，同时还能用来办公

商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公。商住两用房的土地使用年限50年，一般到手40多年。房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

如：如2010年开发商拿地， 2014年开始对外销售，而2015年购买该房，那么该房还剩的产权年限为：

50年产权年限—(2015年-2010年)=50-5=45年产权年限

2014年买的房子有维修基金吗？

2014年买的房子是有维修基金的

房产证的契税和房屋维修基金收取如下:契税按照成交价的3—5%的比例收取,维修基金按购房款2-3%的比例或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每[_a***_]造价的5%至8%收取。

到此，以上就是小编对于2014年商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于2014年商业地产的4点解答对大家有用。