五年内有房产交易,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于五年内有房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍五年内有房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 新房五年内不能交易从什么时候算？
2. 土地出让金交纳5年后才可以进行房屋转让吗？

新房五年内不能交易从什么时候算？

新房五年内不能交易，是从取得不动产权证之日起开始计算，一般先签订新房的购买合同签订完合同后，约定时间付完全款或者办理贷款，拿到所有的付款凭证以后，再到房地产交易中心进行过户，取得不动产权证一，房产交易中心出具的不动产权证所签署的日期起计算五年

新房子五年之内不能交易是从购房发票上的时间算起的！开发商在卖房子的时候，购房者买房的过程中，购房者把购房款付清，开发商黑开具税务部门的正规***，就意味着买卖交易已经成立了！所以***上注明的时间就是购房者买房子的时间！

土地出让金交纳5年后才可以进行房屋转让吗？

经济适用房是***为低收入家庭提供的一种保障性住房，这种住房在一般情况下是不允许进行交易的，只有在取得房产证五年之后才可以进行交易，这也是***为了保障居民住房的一种限制措施，同时也保障了房屋是用来居住的而不是用来炒作的。

你的问题不完整。我猜你是问你的经济适用房或者安置房，是不是五年之后才可以缴纳土地出让金?五年内可以进行买卖吗？

答：上个世纪的房改房、本世纪的经济适用房，以及***征地拆迁后提供的安置房，都是占用的划拨土地，是带***性质的保障性住房。这类房子的功能是专门提供的给特定人群居住，不是用于买卖。所以，一般都规定5年内不允许上市交易(不让上市交易，也就没必要去缴纳土地出让金)。5年之后，第一次上市交易时，需要向***补缴土地出让金。

到此，以上就是小编对于五年内有房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于五年内有房产交易的2点解答对大家有用。