房地产代理案例分析,房地产代理案例分析题及答案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产代理案例分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产代理案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是一个房地产代理公司，想出去找项目谈代理，该怎么做？
2. 中佑地产公司怎么样？
3. 房地产代理销售佣金的规定？
4. 房地产销售代理公司取费标准？
5. 房产公司给代理公司的佣金是多少？

我是一个房地产代理公司，想出去找项目谈代理，该怎么做？

我是一个房地产开发商的员工。销售部门是负责找代理公司销售的。不知你是什么地方的公司，我们在上海这边还是比较正规的。我们找的代理公司都是诸如同策地产、万宇地产、中原地产这样的大公司来包销。当然，如果开发商老板有亲戚朋友是做代理销售的，他也会给朋友的。鉴于你自己没有开发商朋友，可以从做地产经纪开始起步。做大之后再计划做新房的代理销售。祝你公司越来越好！

中佑地产公司怎么样？

上海中佑房地产经纪有限公司于2004年在上海成立，总部位于青浦徐泾，现已覆盖全上海。

以房地产代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的综合性企业。中佑地产立足上海，以服务中国上海及周边的房地产市场为业务发展核心，经过十年发展，已经在上海市成立多家分公司，业务辐射至全上海市及周边，聘任员工逾千人，跨地域分店总数逾数十间，是房地产代理行业内最具潜力的企业之一。

公司于2004年，在徐泾由最初的三人，经过十年的发展现员工逾千人。

房地产代理销售佣金的规定？

代理的方式有很多种，不同的代理方式所对应的销售佣金是不同的。下面讲一下比较普遍的三种代理方式的情况：

1、全案代理：销售+企划由同一家代理公司打包全部代理，也就是说代理公司不仅仅只是卖房子拿佣金，还要对甲方项目的整体营销方案包括但不限于推盘***铺排，各个节点营销活动方案及执行，项目优点提炼与创造，售楼处的整体氛围包装等等，这种方式的费用主要由月费和佣金这两个部分组成，月费大概4～6万，佣金总销售额的1%。（仅供参考具体看甲乙双方的洽谈为准）

2、销售代理：只负责卖房子拿佣金。这种方式的佣金比例是总销售额的1%～2%之间。（仅供参考，具体要看项目销售的难易程度进行洽谈）

3、交保证金的代理销售：这种方式其实和第二种方式差不多，唯一的区别就是增加了保证金和甲方形成一种对赌协议在里面。这种方式的佣金相对比较高大概是总销售额的2%～5%甚至更高。（仅供参考具体还需甲乙双方的洽谈为准）

房地产销售代理公司取费标准？

一般楼盘代理要看你代理的是什么地理位置？价格销售多少的楼盘了。

比如说普通住宅（多层、小高层）代理费在2%－3%左右。商业3%－4%左右。高档住宅的话就有可能会低一些，因为价格因素，开发商不会给你太高的代理费。一套房代理下来你能挣到5000－15000就可以了。主要不知道你是哪个城市的？要不可以给你估算一下，我刚才说的这个是二线城市的代理费取费标准。希望更对你有所帮助。

房产公司给代理公司的佣金是多少？

我是某某代理公司的（因为属于公司机密所以我就不说出具体是哪家公司），一般代理费跟该小区的规模有关，大型小区的佣金提点是千分之8到千分之9，中型小区是千分之10，小型小区是千分之11到千分之12. 销售人员的提点是代理公司获取佣金的百分之13 当然销售人员还有底薪，这要根据每个城市的最低收入标准算，另外还包括项目[_a***_]要提整个项目佣金百分之3，这是根据项目经理的能力算，营销策划提成整个项目佣金的百分之1，还有一些后台员工费用和税收，代理公司只出员工工资，其余的所有费用一概由开发商出，所以算下来 如果一个项目是以千分之10的佣金提点的话 该代理公司的利润把税收和员工工资等费用扣除后，大概在千分之5左右

到此，以上就是小编对于房地产代理案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产代理案例分析的5点解答对大家有用。